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2016年09月30日 09:27

高速公路为什么越亏越建?

高速公路为什么越亏越建?

“要想富、先修路。”在很长一段时间内,这都是地方政府将大量资金投入公路等基础设施建设的理由。

9月20日,交通运输部发布的《2015年全国收费公路统计公报》显示:截至2015年底,全国公路总里程达到457.73万公里,其中高速公路达到12.35万公里,里程规模居世界第一位;一级公路9.1万公里,是1984年底的277.3倍;二级公路36.04万公里,是1984年底的19.3倍。

公路建设之所以有今天这般成就,和1984年国务院第54次常务会议作出的“贷款修路,收费还贷”的决定有关。从此以后,依赖财政投资的机制逐步让位于通过银行贷款的融资方式,这对我国公路交通的跨越式发展起到了至关重要的作用。

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2016年09月27日 09:24

若限购能解决问题 何必废除粮票

从去年年底始自京沪的房价上涨潮,正在波及到杭州、南京、武汉、合肥等二三线城市。据国家统计局近日公布的《2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,与上月相比,70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)价格上涨的城市有64个,持平的城市有2个。环比价格变动中,最高涨幅为5.6%,最低为下降0.3%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,上涨的城市有62个,持平的城市有2个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为44.3%,最低为下降3.8%。

如何抑制房价快速上涨?不少城市已经祭出“限购”这一狠招。就在9月25日,南京市政府出台了主城区住房限购政策,于9月26日起实施。根据该规定,&ldquo......

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2016年09月26日 11:30

“京沪永远涨”为什么变得深入人心?

“京沪永远涨”为什么变得深入人心?

这里说的财上海,就是现在广为人知的“京沪永远涨”一语的发明者。

“京沪永远涨”刚刚传播时,笑话的人还挺多:这世界上还有永远涨的资产?当年东京一地的房地产价值就能买下整个美国,最后还不是地产价格狂跌?在很多人看来,这根本就只是要给顺口溜而已,并当不得真。

但是直到去年岁末今年年初京沪房地产价格暴涨,“京沪永远涨”这五个字已经不止在微博等社交媒体上流传,而且成为了传统媒体的语言。8月15日,我以“京沪永远涨”作为关键词在谷歌上搜索,共找到有55.9万条结果。

尽管很多人还是对“京沪永远涨”存疑,但已经不再向以往那样直接......

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2016年09月23日 14:29

美国最高法院命令警察远离你的手机

按:最高法、最高检、公安部说,以后微博、朋友圈、贴吧、网盘等网络平台发布的信息属于电子数据。按照规定,有关部门有权命令你交出微博、朋友圈等电子数据,作为呈堂证供。

朋友圈里很多人在吐槽这条规定,那么我们来看看美国人怎么玩的。

文 | Julian Sanchez

我的iPhone和我背包里的平板电脑都处在锁定状态,我也清楚我所拥有的权利,你要想搜查的话就得向我出示搜查令。这就是今天在向Jay-Z道歉后,最高法院就雷利对加利福尼亚案( Riley v. California)以一致同意通过的判决结果。这一结果意味着,以后警察必须获得法院许可才能够翻看被逮捕者的手机——从而弥补了宪法第四修正案的一个潜在巨大漏洞,而......

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2016年09月20日 17:44

高速公路亏损何解?

中国基础设施建设的成就令人侧目。以高速公路为例,根据《2014年交通运输行业发展统计公报》提供的数据,截至2014年底,全国高速公路里程11.19万公里,而在2010年底全国高速公路才7.41万公里。在短短五年时间里,中国高速公路里程就跃居世界第一。

伴随着高速公路迅猛增长的是债务的迅猛增长以及高速公路的连年亏损。2014年6月30日,交通运输部公布了《2014年全国收费公路统计公报》(下称《统计公报》),《统计公报》显示,截至2014年底,全国收费公路累计建设投资总额为61449亿元(不含已取消收费公路),其中资本金投入为18797亿元,占收费公路累计建设投资总额的31.6%;债务性资金投入为42652亿元,占收费公路累计建设投资总额的......

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2016年09月13日 11:12

以伦敦为鉴:大城市控制规模为什么失败?

大约是在436年前,英王伊丽莎白一世发布了一项影响伦敦发展的命令,该命令明令禁止任何人在离伦敦城门3英里内的任何地方建造住房和公寓。该命令原文是这样的:“伊丽莎白一世陛下命令,禁止或不允许任何人……在离伦敦城门3英里内的任何地方建造住房和公寓……,没有任何一届的议院允许在这些地区建设生活区。”

这是英国著名规划师阿伯克龙比在1945年为大伦敦制定远景规划时提到的一个细节,据说这是是历史上伦敦第一次控制城市规模。几年后,这一禁令又把控制范围拓展至离伦敦城7英里或10英里地区,而且还在斯图亚特王朝以及克伦威尔共和国时期得到延续。为什么要控制建筑,无非是当局觉得当时的伦敦城人太多了,人在城市总是要住在房......

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2016年09月05日 14:17

假离婚买房可能是诈骗?

网路上曾流传过这样一个段子:

“一女想换较大房,现房赠父母,但过户费甚高。网友献策:与老公离婚,房给老公,房产证去自己名;爸妈离婚,换老公和老妈结,房产证加妈名;老公再与老妈离,房给老妈,去老公名,然后两代人各自复婚,房子再加老爸名,省过户费且获取首套房政策。”

段子之所以产生,是源于民众对目前的房产调控下的税收和银行房贷政策的不满。当然,段子归段子,很少有人会按照该段子提供的路线图行事。不过,为了获得首套房的优惠房贷利率,媒体时不时会报道有人为此而离婚——身边朋友也时有耳闻。

当这些人通过离婚而获得优惠利率后,从未想到过这样做会有什么样的法律风险。或......

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2016年09月01日 09:58

假结婚,假离婚,真是房价惹的祸?

假结婚,假离婚,真是房价惹的祸?

尽管上海市住建委已经在8月29日下午回应“购房信贷新政传言”时指出未研究过此类政策,但很多人还是以“呵呵”回应这个声明。

因为在今年3月份曾有媒体辟谣说上海不会调整房产调控政策,但325新政的内容却和此前坊间流传的版本大同小异:社保缴纳记录从2年提高到了5年。这个举措将一大批刚刚准备了积蓄且有购房资格的人挡在了门外,或许下一次能有资格买房就是3年以后了。而那时候上海的房价又会在什么高位?

或许就是在这个宁可信其有不可信其无的心态下,那些想通过离婚来获得首套房资格的人一大早就在各个区的婚姻登记中心排队。社交媒体上甚至流传出了不少婚姻登记中心因为不堪人力而不......

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