财新传媒
2016年04月08日 15:55

德国房价为什么“沉睡”?

德国房价为什么“沉睡”?

在相当长一段时间内,德国稳定的房价都是一个神话,经济学界甚至用“沉睡”一次来形容。正如杨佩昌先生在《德国房价为何能够保持长期稳定?》(以下简称《德国房价》)提到的:从1975年至2011年,德国房价平均上涨了60%,剔除通胀因素,德国实际住房价格累计增长-21.6%,而同时期美国、英国、法国、意大利的实际房价累计增幅分别为5%、145%、123%和50%。至于中国,在过去15年时间里房价上涨10倍的城市也是比比皆是。

为什么德国如此例外?《德国房价》将这个原因归结德国政府的制度性因素,那就是高额税收、土地控制、鼓励租房和支持自建房。在我看来,在这四个因素中,只有支持自建房这一点可能是与降低房价有关,而其他三个因素......

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2016年04月06日 15:20

对电动自行车管理应该回归常识

对电动自行车管理应该回归常识

自深圳对电动车进行执法后,北京也将开展限制电动自行车的通行。据媒体报道,自4月11日起,长安街及其延长线等十条道路除自行车外,禁止其它非机动车通行。此次禁限的非机动车主要指电动二轮车(包括电动自行车和超标的电动车)。为什么电动自行车会成为这么多城市严厉打击对象?官方公开的表态是因为安全。据北京官方统计的数据表明,去年全市电动二轮车共发生交通事故3万余起,其闯红灯、逆行等违法行为突出。据交管部门统计,去年全市电动二轮车共发生交通事故31404起,死亡113人,伤21423人,其中伤人数占全市交通事故伤人总数的36.7%。 

电动车真的更不安全吗?

需要指出的是,世界上并不存在着没有风险的交通,所有的交......

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2016年04月02日 21:38

楼市调控,请勿与市场为“敌”

3月25日,上海市政府发布并实施《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,在这份被公众称之为“史上最严格的房产调控”文件中,将非上海户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限提高至连续缴纳满5年及以上,二套房贷款首付比例最低为50%。

上海的调控新政一落地,立即引发非常剧烈的市场反应。3月25日,上海“网上房地产”的一手房日交易量锁定2499套,这是上海有史以来的最高纪录,也可能是中国有史以来的最高纪录。

后遗症将逐渐显现

同样的场景出现在武汉、深圳、南京等同一天发布房产新政的城市。武汉市3月24日新房成交841套。深圳24日二手房成交总量为1015套,25日二手......

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2016年03月30日 07:09

中国慈善力,多点空间少点捆绑

1919年,钢铁大王卡内基以83岁的高龄去世。除了亿万富豪这一身份为人所共知外,卡内基留给后世的最大遗产是他的巨额捐赠。据统计,去世前卡内基共捐出350,695,653美元,这个数字即便是在今天也不算少,在当时更是一个天文数字。卡内基对财富的态度和他那句广为传颂的名言非常一致:“一个人死的时候如果拥有巨额财富,那就是一种耻辱。”

当然,卡内基的这些行为为他赢得了广泛声誉。如今,当年让卡内基获得巨额财富的钢铁,在美国的经济生活中已没有当初创立时那么举足轻重,但卡内基创立的很多机构却一直在美国,甚至全球发挥着重要影响力。

中国的慈善力如何?

这就是慈善的力量。事实上,和卡内基同时代的富豪也在做同样......

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2016年03月21日 16:49

价格是最好的竞争手段

专车的兴起,确实是一个让人惊讶的事。以滴滴为例,它从成立至今4年不到的时间已经在全国拥有2.5亿注册用户和超过1000万注册司机,平均日订单量为392万单。为何专车能够在短短几年内风靡全国?除了专车迎合了互联网这一基因以外,很多人认为公司的补贴机制也是一个重要因素,甚至有很多人认为专车公司的补贴构成了不正当竞争。就在刚刚结束的两会上,交通运输部部长杨传堂就出租车改革答记者问中也认为专车的补贴是不正当竞争。

杨部长的原话是这么说的,“网约车发展的过程中,有关企业实施的补贴是一种抢占市场份额的短期行为,一段时间内对传统出租车行业形成了不公平竞争,从长期看,不利于市场的健康和可持续发展。毕竟资本是逐利的......

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2016年03月15日 17:43

主人翁,真的好吗?

职工,尤其是国有企业的职工是企业的主人翁,这是我们从小到大就熟知的常识。当然,这种主人翁地位并不只是随便说说,而是有法律条文明示。《全民所有制工业企业法》第9条规定:“国家保障职工的主人翁地位,职工的合法权益受法律保护。”

为什么全民所有制的职工会是企业的主人?这可能与工人阶级在我国的政治地位密切相关。宪法规定了我国的国体是工人阶级领导的,以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家。而全民所有制企业——也就是国有企业——是是属于全民所有,因此,这些企业中工人的地位尤其特殊,

但是,国企的职工真的应该是国企的主人吗?细细推敲,还是有不少漏洞。

首先,工人阶级领导并不意味着在国企......

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2016年03月15日 15:36

第三方支付:一封陌生网友的来信

老家的亲戚是一位种地的农民,辛辛苦苦攒了几年的钱是准备今年盖房子用的,但是在2016年3月4号早上8点钟左右无缘无故被人盗刷了二笔钱,一共65000,没有收到任何短信提醒,3月5号需要取钱去买盖房子用的建筑材料,在河北省沧州市盐山县农业银行支行取钱时发现钱少了,银行查询到钱先是到了中国银联,后又到了一家叫中金支付(第三方支付)的公司,再打电话到这家公司说钱已经到南京一家叫互融宝的理财公司里,该公司注册名称江苏省强业金融信息服务有限公司,后该公司以需要提供身份证,银行卡,以及要签署一份修改密码类似的申请单为由,让其提供证件,提交到律师部门审核。

家里亲戚就是一个地地道道的农民,根本就不会使用网上银行,......

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2015年12月21日 09:32

中小学雾霾天放假是错的

近日,北大附中校长成为互联网的热议人物。原因是这样,北大附中初中部因为2月25日雾霾天气放假一天后,校方并没有按照当地教委的要求在26日恢复初中部教学,而是选择让该校初中部学生继续在家自学。消息传开,很多人都认为该校校长是位能为学生着想、敢担当的好校长。

随后的气象变化也似乎在证实这位校长举措的正确。26日下午,北京市空气重污染应急指挥部宣布从27日凌晨零点解除重污染应急预警。从20日中午12点启动空气重污染黄色预警到21日中午12点升级至橙色预警开始,这意味着北京156个小时的空气重污染预警正式结束。

但我还是忍不住替这位校长捏一把汗,假如27日北京的空气污染状况并未好转,......

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2015年12月15日 09:46

淘宝网需要为平台上的假货负责吗?

淘宝网需要为平台上的假货负责吗?
马云和其带领的阿里帝国一方面在国内外摧城拔寨,另一方面却在社交媒体上遭遇到前所未有的信任危机。11月23日刊出的《时代》周刊以马云为封面人物,但是却在封面上如此描述:阿里巴巴创始人马云,人们爱恨交织,却势不可挡,市值2000亿美元的帝国,建筑在假货高山之上,谁也毫无办法。

时代周刊的这个介绍并非是无的放矢,是的,对淘宝的最有力质疑无非是售假。在淘宝网上的几百户商户所提供的产品和服务中,有很大一部分就是处在灰色、甚至黑色之中。几天前我在淘宝网上输入“office 2016”寻找宝贝时,发现在第一页显示的44个宝贝中,价格从1元至200元不等,这些店家号称其所提供的服务都是属于微软的正版。但是1......

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2015年12月14日 17:54

关于中华人民共和国户口登记条例草案的说明

中华人民共和国户口登记条例草案,是根据几年来户口登记工作的经验,经过长期的准备,征求了各省、自治区、市公安机关和中央有关部门的意见起草出来的。这个条例草案,已经国务院全体会议讨论通过,现在提请人大常委会审议。

对于这个条例草案,我有以下几点说明:

一、为什么要制定户口登记条例?

几年来,我国的户口登记工作,特别是城市的户口登记工作,在党和政府的正确领导下,已经建立了一定的基础。这一工作,对于社会主义建设,保护公民的权利和利益,维持社会秩序,起了重要......

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2015年12月10日 11:54

修建地铁的六条错误理由

修建地铁的六条错误理由

尽管事实是,轨道公交流失了金额不菲的列车载客量,未能比巴士服务改善显著地吸引更多乘客,而轨道倡导者却辩称城市还有其他建造铁路的理由。这里有六个流行的建造新线路的原因,但都是错误的。 

1.经济发展

地铁倡导者们说,轨道公交刺激经济发展。他们经常指出,俄勒冈波特兰市中心的一条轨道电车线,据称刺激了价值15亿美元的新开发。事实上,该开发项目的大部分是由上亿美元的税收增量融资、税收减免和其他对开发商人的支持而补助的。没有轨道电车或补贴,一些开发项目也会建造。还有一些开发项目,没有电车但有补贴,......

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2015年12月09日 10:26

禁止个人“气象预报”的谬误

    朋友@加西亚三世 看到“除气象台外的其他任何组织或个人不得以任何形式向社会发布气象预报,违者最高可处以5万元以下罚款”的规定后,立马在微博上编了一个段子:小明要去春游,妈妈说:“记得带上伞,看样子会下雨呢。”小明一听,扑通跪倒在地,哭着说:“妈,犯法的事儿咱可不能干啊。”

当我转发这个微博后,朋友@非有机民工 立马接了一个:“靠,女儿幼儿园小朋友每天轮流在班上发布第二天天气预报。罚款么?”尽管这两位朋友所说的段子未必符合《气象预报发布与传播管理办法》中的禁止性规定,因为这个规定说的是“向社会发布气象预报”,很显然,妈妈在......

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2015年12月09日 10:26

禁止个人“气象预报”的谬误

    朋友@加西亚三世 看到“除气象台外的其他任何组织或个人不得以任何形式向社会发布气象预报,违者最高可处以5万元以下罚款”的规定后,立马在微博上编了一个段子:小明要去春游,妈妈说:“记得带上伞,看样子会下雨呢。”小明一听,扑通跪倒在地,哭着说:“妈,犯法的事儿咱可不能干啊。”

当我转发这个微博后,朋友@非有机民工 立马接了一个:“靠,女儿幼儿园小朋友每天轮流在班上发布第二天天气预报。罚款么?”尽管这两位朋友所说的段子未必符合《气象预报发布与传播管理办法》中的禁止性规定,因为这个规定说的是“向社会发布气象预报”,很显然,妈妈在......

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2015年10月22日 17:47

为什么很多时候专家会不靠谱?

为什么很多时候专家会不靠谱?

       资本主义最伟大的成就之一是把作家从为政治服务的枷锁中解放出来。通过图书市场,知识分子能够自由地为大众写作并以此谋生,而不是仅仅效忠于富有的庇护人。这个过程对通才型的知识分子较为有利,但对更为专业型的人才却不然,核工程师很少会站出来反对核电站项目,金融学家也很少反对金融衍生产品。专家们对于自己学科的倾向性部分来自其选拔过程,只有那些对某个领域有热情、愿意成为其拥护者的人才会选择从事这类专业。不过这种倾向性同时也与经济学家们所说的“专业化引起的自然俘获”(natural
capture due to specialization)有关。这里所说的“俘获”意指负责......
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2015年10月21日 19:12

德国百年老店的神话

  1993年的12月7日,英国《泰晤士报》以《为什么戴姆勒在纽约产生赤字》为题报道了一则让世人震惊的现象:戴姆勒-奔驰,这家德国最富盛名的企业居然亏损!公司亏损并不可怕,可怕的是这家公司的亏损完全是因为适用不同的会计准则而导致的。在按照德国会计制度审计时奔驰公司还是盈利1.68亿元,但是按照美国会计准则时则变成了亏损9.49亿元。
    为什么适用不同的会计准则会产生不同的结果?原因是这样的,按照当时德国的会计制度,允许公司在利润丰厚的年份把部分利润转移到一个特殊基金里,而不需要向公众披露。而到了收成不好的年份,这些利润再转移到公司报表,而所有的这一切都不需要向公众投资人披......
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2015年10月21日 15:19

专车可能不是约租车

10月10日,交通运输部将颁布了《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》(以下简称“《暂行办法》”)。毫无意外,交通运输部把专车纳入到了出租车的管理平台。《暂行办法》第2条指出,“本办法所称网络预约出租汽车经营服务,是指以互联网技术为依托构建服务平台,接入符合条件的车辆和驾驶员,通过整合供需信息,提供非巡游的预约出租汽车服务的经营活动。本办法所称网络预约出租汽车经营者,是指构建网络服务平台,从事网络预约出租汽车经营服务的企业法人。”这意味着滴滴这样的公司,不再是一个高新技术企业,而是成了一家出租汽车公司,只不过与传统出租汽车稍有不同的是,它是一家网络预约出租汽车。
早在交通运输部出台《暂行......
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2015年07月23日 21:18

你是否是网民传说中的砖家,政府御用学者

我想请问这位傅老师,你的讲话通篇充斥着为收费公路辩护,或者说是为政府和联通部门的贪婪充当卫道者,你是否是网民传说中的砖家,政府御用学者?你讲了那一大堆话,你可知道老百姓最简单的道理就是,收费期满了,建设成本收回了,燃油税已经收过一道费用了,为什么还要收?老百姓债已经还了,有理由继续要求大家还钱吗?政府承诺到期收费截止,继续收是否和一个普通人不讲诚信不要脸是一样的道理?公理何在?请正面回答
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2015年07月03日 15:54

为证监会减负

说明,这是于2012年1月1日刊发于南方都市报的短文,讨论证监会的定位。

2011年12月13日,上证指数盘中触摸2245点,宣告A股投资者十年来的辛勤劳动付诸东流!为何在这十年间中国经济迅猛发展,但是上证A股的表现却与其背离?对此,股民、政府和专业人士都有着自己的解释。

在解释中国股市低迷的原因中,中国证监会是一个绕不过的坎,很多人认为,正是证监会的碌碌无为,未能控制好市场规模,使得中国股民因此损失惨重。是的,在过去的一年中,规模的突飞猛进是......

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2015年06月16日 10:37

公积金信息公开,公开了什么?

公积金信息公开,到底公开了什么 作者:傅蔚冈
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2015年06月04日 10:02

专车的乘客们,能做什么

专车市场永远不缺新闻。6月2日,北京市交通委运输管理局、市交通执法总队和市公安局公交保卫总队共同约谈“滴滴专车”平台负责人,明确指出该公司推出的“滴滴专车”及“滴滴快车”业务,使用私家车和租赁车配备驾驶员,从事按照乘客意愿提供运输服务并按里程和时间收费的客运服务,违反了现行法律法规的规定。

据媒体报道,自今年以来,北京市交通执法总队查处非法运营车辆963起,涉及滴滴专车平台从事非法运营车辆207起,其中私家车161起。市交通委运输管理局表示,按照国务院颁布的《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》和《北京市出租汽车管理......

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